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365体育官网:这与租户的消费者权利密切相关

时间:2021/12/1 18:14:58   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:在企业宣传问题上,Baltu声称这些平台都是“真实的列表”。虽然巴尔图表示平台通过线下现场确认,保证房源的“真实存在”,但上海保保委收到的投诉和相关法院诉讼均表明,存在“第二房东”出租巴尔图房源、非法分割、非法建房等。很明显,Baltu的上市审查机制存在缺陷,无法到达声称是“真正的上市”的平台。保证。另外,Baltu声...
在企业宣传问题上,Baltu声称这些平台都是“真实的列表”。虽然巴尔图表示平台通过线下现场确认,保证房源的“真实存在”,但上海保保委收到的投诉和相关法院诉讼均表明,存在“第二房东”出租巴尔图房源、非法分割、非法建房等。很明显,Baltu的上市审查机制存在缺陷,无法到达声称是“真正的上市”的平台。保证。

另外,Baltu声称平台“零中介费”,不向租户收取“中介费”,但Baltu变相收取中介费,通过向出租人收取其他名称的费用,这些费用由承租人直接或间接承担。Baltu声称承租人可以“无故”撤回租金,但实际情况是有条件地取消租金。有很多消费者投诉,虽然他们还没有搬进来,但当他们取消租金时,仍然扣除了7天的租金和200元的“生活费”。

在权利保护方面,Baltu将其平台定义为“中介人”,实际上除了中介服务外,还承担租赁期间的收费等相关服务,这与租户的消费者权利密切相关。通过一系列精心设计,Baltu将所有的义务和责任分配给承租人和出租人。即使权益受到侵害,承租人也不能追究Baltu的法律责任。消费者认为把租金和押金交给Baltu是“保证”,但实际上Baltu是在为出租人提供收款服务。

自2021年以来,上海市消保委已收到近100起关于巴尔图押金不可退还的投诉,许多租户只能通过诉讼的方式要求出租人退还押金。

此外,Baltu还利用其APP访问私人智能电表,帮助租赁公司收取电费。今年,上海消费者保护委员会已经收到了来自Baltu租户的十多起关于高电价和计量不准确的案件。投诉。

关于Baltu的商业模式对租金的影响,通过初步的调查和访谈,Baltu的模式主要是为商业化的“第二房东”提供各种交易协助,包括招租、收费、租赁管理、转租服务、甚至以“租赁抵扣”的形式向商业化的“第二房东”提供贷款等金融产品。同时,上海市消费者保护委员会也发现,巴尔图平台具有干预上市价格的能力。上海市消费者保护委员会认为,巴尔图的商业模式可能会推高房屋租金。


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